Строить легче с проектом от "АЛЬФАПЛАН" потому, что у нас подробные строительные чертежи. Смотрите ВИДЕО, читайте на странице Состав проекта дома.
Готовые проекты: 1. не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ, а фундаменты - в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ, 2. проекты домов требуют Привязки к конкретному участку строительства (внизу страницы).
.
| Общая площадь дома | 168.05 м² |
|---|---|
| Площадь цокольного этажа | 83.94 м² |
| Площадь дома, с цокольным этажом | 251.99 м² |
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита плита и стены цоколя | 77.2 м³ |
|---|---|---|
| Тип наружных стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 101 м³ |
| Тип внутренних несущих стен | кирпич/газо(пено)бетонные блоки | 25.2 м³ |
| Тип перекрытий | по деревянным балкам | 19.1 м³ |
| Тип кровли | битумная черепица | 239 м² |
| Наружная отделка стен | лицевой кирпич, декоративная штукатурка | 141.2/142.0 м² |
| Наружная отделка цоколя | облицовочный камень | |
| Гараж | Без гаража | |
| Высота дома | от уровня пола 1-го этажа | 10.47 м |
| Высота цокольного этажа | от пола до потолка | 2.5 м |
| Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3 м |
| Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 2.9 м |
| Высота мансардного скоса | 2.2 м | |
| Ширина | 10 м | |
| Длина | 12 м | |
| Мощность котла | с бойлером горячей воды | 45 кВт |
| Расчётная электрическая нагрузка | с учетом электроплиты | 19.6 кВт |
| Утеплитель | минеральная вата | |
| Материал окон | из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH (реклама: ООО "Алютех-М") |
Внесение изменений в проекты
ПодробнееИзменение фундамента, перекрытий, теплые полы
ПодробнееРазбивочный план, благоустройство, озеленение
ПодробнееРазработка проекта по заданию Закачика
ПодробнееКорректировка фасада по желаниям заказчика
ПодробнееВопрос по проекту 30AC Можно ли внести изменения в проект: убрать эркер в кухне и соответственно на 2 этаже, и не строить веранду. Сколько это будет стоить?
Эркер в кухне одноэтажный, он не заведен под кровлю, поэтому можно его не делать. Корректировка проекта для этого не требуется. Это же относится и к веранде.
Вопрос по проекту 30AC Здравствуйте, понравился данный проект, хотелось бы уточнить некоторые моменты: 1)Подскажите, пожалуйста, предполагаемую марку бетона для цокольного этажа. Указанный объем бетона (77.2 м3) включает только плиту фундамента или сюда входят и стены цокольного этажа? 2)Интересует вариант перекрытий - из сборных ж/б плит над цокольным и 1-ым этажами. К каким изменениям это приводит? Какое кол-во плит предполагается? 3)Дайте примерную оценку стоимости дома по материалам (без учета работ).
1. Бетон класса В20,W6,F100 в указанном объеме идет на плиту и стены цоколя. 2. Вариант сборных перекрытий также разработан, его можно приобрести вместе с проектом. Корректировка проекта не требуется. Всего применяется 15 плит, а также будут 3 монолитных участка. 3. Стоимость работ зависит от множества различных факторов : удаленности, подготовительных работ, способа ведения строительства, уровня строительной компании и пр. Этот вопрос лучше адресовать сметчикам строительной компании.
Здравствуйте, какова ширина тех. помещения-прачечной в цоколе
А мы уже строимся по этому проекту
Успехов в строительстве!
Добрый день! Подскажите пожалуйста размер коробки без крыльца с учетом эркера со стороны фасада, если данный размер больше 12,4 м. можно ли его уменьшить, допустим за счет уменьшения эркера. Еще хотелось бы уточнить относительно перекрытий, в технических характеристиках указано по деревянным балкам, кроме цоколя, верно ли это. Если есть чердачное помещение, каковы его характеристики.
Евгений, здравствуйте.
Габаритные размеры коробки дома - 13.2 Х11.2
Для уменьшения габаритов дома можно отказаться от эркера кухни. Его отсутствие не повлияет на планировку второго этажа, и что гораздо более важно, стропильной конструкции.
Перекрытия в проекте разработаны по деревянным балкам.
Чердак по проекту холодный, неэксплуатируемый, туда ведет лаз и выдвижная лестница.
--
Добрый день! Нам понравился данный проект (зеркальный вариант). Очень функционально и удобно внутри, и симпатично снаружи. Единственный вопрос - можем ли мы отказаться от веранды (не умещается она на нашем участке) без существенных переделок проекта?
Наталья, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.
От веранды Вы можете совершенно безболезненно отказаться без корректировки проекта. На конструкцию основной жилой части дома это никак не повлияет.
Понравился проект без цокольного этажа. Возможно ли зону кухни-столовой-гостиной спроектировать как в проекте "ФАВОРИТ", то есть с эркером столовой зоны по середине, но в размерах "Успеха"? Во сколько обойдутся такие изменения?
Елена, здравствуйте.
Проекты 30А и 31В - это разные проекты с различным конструктивным и планировочными решениями. И, к сожалению, механически перенести планировку 31В на на план 30А не получится. Это потребует существенной корректировки проекта и за такую работу мы не возьмемся.
Здравствуйте! Присматриваюсь к будущему проекту своего дома! Этот проект очень понравился, как и другой на подобие. Здесь не указана высота дома от первого этажа и высота крыши? Подскажите какой высоты дом по проекту!
Дмитрий,здравствуйте.
Высота в коньке -10.47 м ( от пола 1-го этажа), отметка земли - -1.2 м Получает полная высота дома - 11.7 м.
--
А мне на втором этаже кроме кабинета нужны 2 спальни вместо 3-х с хорошими гардеробными комнатами и в спальнях нужны обычные плоские стены без эркера. И чтобы вместо крыши веранды был открытый балкон из сальни. Реально ли переделать и сколько такая переделка будет стоить.
Светлана, здравствуйте.
Может быть имеет смысл рассмотреть варианты других проектов, например 96В (996А). В этом доме нет многогранного эркера, 3 спальни на втором этаже и спальни имеют балконы. Так же Вам могут быть интересны проекты 87А и 82А.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли перепланировать данный проект таким образом, что на цокольном этаже в вспомогательном помещении разместить гараж для авто, а в душевой, небольшой бассеин. Спасибо.
Павел, здравствуйте.
Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.
Если делать бассейн, есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. За такую корректировку длокументации мы не возьмемся.2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.
Возможно и размещение гаража, но это не лучшее решение, т.к. потребуется пандус и серьезные мероприятия по отводу сточных вод. Проект с учетом гаража в цоколе мы не корректируем.
Здравствуйте купил проект этого дома, буду строить из газобетона и у меня возник вопрос. Фундамент в этом проекте(толщина стен цоколя и армирование) расчитаны под кирпичьный дом или посчитана под дом из газобетона?
Андрей, здравствуйте. Фундамент рассчитан с учетом максимально возможной нагрузки.
очень заинтересовал проект, только боимся представить стоимость такого домика. Ваши проекты не содержат примерного подсчета стоимости хотя бы материала. обидно будет купить проект и выяснить, что он нам не по карману
Добрый день.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.
Подскажите,пожалуйста,общую высоту здания
Илья, здравствуйте. Высота дома от пола 1-го этажа - 10.47 м, уровень земли - -1.20 м
Уважаемый Владимир Тарасов (к сожалению не знаю Вашего отчества, извините), спасибо за выбор и разнообразие хороших, красивых домов. Один вопрос, если можно? Проект "Успех+" с цокольным этажом можно строить на суглинистых почвах не заглубляя его цокольный этаж ниже "нулевой" отметки, а строить от "нуля" вверх.( Материал- Арболит.) Придется ли тогда изменять тот фундамент, который Вы предлагаете? Спасибо, с уважением - Орлов В.
Валентин, здравствуйте.
30-ый проект разработан в двух вариантах - с цокольным этажом 30АС и без цокольного этажа 30А.
Выберете тот, вариант, который Вам подходит. "Выдергивать" из земли цокольный этаж не стоит.
Проект понравился, однако хотелось бы узнать возможно ли сделать перекрытия из плит (сборный железобетон)
Мария, здравствуйте.
В этом проекте можно применить сборные перекрытия из плит. В случае строительства из газобетона под перекрытия потребуются монолитные пояса. Мы можем разработать для Вас такой вариант перекрытий. По срокам и ценам подробную информацию можно получить в разделе "Сервис для Заказчиков".
Нравятся многие проекты на вашем сайте, спасибо. Для себя выбрал бы чуть меньше, но обязательно с цокольным этажом (бильярд, тренажерный зал, сауна и т.п.). Поэтому как пожелание - побольше проектов с цокольным этажом! Теперь вопрос: подскажите, пожалуйста, неискушенному в строительных вопросах, что дешевле в пределах московской области, дом с цокольным этажом или отазаться от цокольного этажа и построить равное по объему сооружение с сауной, бильярдной и т.д. (геодезию не рассматриваем)
Михаил, здравствуйте.
Стоимость 1 м2 площади цокольного этажа дороже стоимости 1 м2 общей площади наземной части.
--
Наверное, можно вместо комнаты отдыха и вспомогательного помещения разместить большой бассейн?
Олег, здравствуйте.Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.
Если делать бассейн, есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грнтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. 2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу комнаты отдыха с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.
Добрый день. А в цокольном этаже по проекту предусмотрено отопление?
Добрый день. Да, цокольный этаж отпливается.
А можно доработать этот проэкт с учетом гаража на 2 машины и сколько это будет стоить?
Андрей, здравствуйте.
Можем выполнить корректировку в объеме Паспорта проекта - только планировки.
Планы, фасады, разрез, пояснительную записку Вы получите с учетом Ваших пожеланий, рабочий проект останется неизменным ( рабочую документацию мы не корректируем).
Стоимость можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/
Комментарии 22