38E 3D«Приорат» - элегантный проект коттеджа

Здравствуйте, прекрасный и понятный сайт . Подскажите, пожалуйста, рассматриваю данный проект и "Белоостров"- классический коттедж с удобной и компактной планировкой (проект коттеджа 338B). В данном проекте второй этаж мансардный, и как я понимаю затраты будут больше на кровлю.В 338В полноценный второй этаж. Подскажите плюсы и минусы данных вариантов, какой из них трудозатратнее и соответственно дороже? Спасибо.

Сергей, здравствуйте.
Благодарим за такой хороший отзыв о нашем сайте.
Проект 338В, как Вы правильно заметили, модификация исходного проекта 38А.
Проект 38А а на протяжении нескольких лет лидировал по продажам, подготовили его приемника-
338В. Он немного больше по площади, но у него проще профиль кровли, современная монолитная конструкция фундамента и перекрытий. По стоимости строительства они будут примерно одинаковы.

Добрый день! Нахожусь в стадии выбора проекта. Очень нравится планировка данного коттеджа, но есть два вопроса: 1.можно ли продлить гараж, чтобы добавить хоз. помещение 2. возможно ли на втором этаже сделать холл, как в проекте 38А (понятно, что при этом придется поменять фасад с окнами

Ольга, здравствуйте.
Благодарим Вас за такой хороший отзыв о нашем проекте.
Понятно желание увеличить площадь гаражной пристройки и дополнить планировку хоз. помещением. Но, при существующем решении делать это очень не хочется. Посмотрите, пожалуйста, на вид слева. При увеличении гаража кровля получится не симметричной или совсем придется менять ее форму. И в целом боковой фасад совсем не выиграет . Вопрос с холлом на втором этаже решается очень просто. Его можно выгородить, добавив еще одну перегородку. Окна в спальнях раздвинуть или убрать, заменив на одно их холла. Вы полнить такой вариант можно по месту без корректировки проекта. При необходимости мы можем отразить это изменение в Паспорте проекта.

Здравствуйте! Есть ли вариант с цоколем (Проект " Приорат-38Е"(зерк)?

Любовь, здравствуйте.
Есть готовый вариант Паспорта проекта с Цокольным этажом.
Планы, фасады, разрезы, пояснительная записка с учетом цокольного этажа. Дополнительно прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования, спецификация)Планировка показана на сайте, стоимость такого готового Паспорта -3500 рубл.
Также есть вариант с цокольным этажом уже рабочего проекта 38АС - это вариант проекта без гаража.
Оба эти варианта готовы.

Здравствуйте.Проект "Приорат- 38Е(зеркальный)"нам очень понравился.Единственный вопрос:Возможно ли удлиннить гараж,за счет передвижения тех.ком. на 2 м.(окно кухни можно убрать).

Любовь, здравствуйте.
Да, можно удлинить гараж вдоль бокового фасада дома. За изменения Рабочего проекта мы сейчас не возьмемся, но в Паспорте проекта за небольшую доплату сможем выполнить фасады и планы с увеличенным гаражом.

Добрый день. Возможна ли постройка наружных стен этого дома из керамических блоков "Porotherm 51 (PTH 51), поризованный"? Будет ли в проект дома входить расчет необходимого количества цельных керамических блоков и доборных элементов для постройки наружных стен из данного типа материала?

Антон, здравствуйте. Строительство из крупноформатных блоков возможно, но раскладка блоков проектом не предусмотрена. Как правило, строители с такой задачей справляются по месту.

Здравствуйте. Проект супер!!! У меня несколько вопросов: 1. Есть ли возможность заказать такой же проект в каркасном исполнении. Если да, то какова будет конечная цена? 2. Также хотелось бы узнать есть ли возможность в живую посмотреть реализованный проект, например в коттеджном поселке "Петровское барокко".

Александр, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.По этому проекту можно построить дом каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.По 38 проекту построено очень много домов, это один из наиболее часто продаваемых проектов. Фотографии можно увидеть в фотогалерее.